主题：关于对华润D户型（130平米）的一些个人看法

听说华润四期12月份要开盘，目前已经在，我有点蠢蠢欲动，想买华润130多平米的户型，所以一下是我对华润D户型的一点看法，望大家批评指正。

三期20/21/22/23#D户型

1. 居     室： 3室2厅2卫1厨                   
2. 建筑面积：130㎡

看整体轮廓：锯齿户型

分析：

1、拐角多，易造成磕碰；

2、装修难度大，低。

看窗户

分析：

窗户朝向为相邻的南面、西面和北面，通透性适中。

红色代表动线，蓝色代表静线。

看动区和静区分布

分析：

动静线交叉明显。从主卧和次卧到卫生间都需要经过公共区域，彼此间容易受到打扰。

再看静区是否满足私密性

很明显，如果客厅沙发处不砌墙，从客厅处看，朝南卧室将一览无余，私密性很差。

户型图上的家具一般都会比实际比例小，造成视觉上“空间很大”的感觉，所以千万别被忽悠。所以到时候我会要求看户型的实际尺寸，这是实际的。

2、除了室内，室外环境也影响这居住适宜度，如：

窗户的外侧：看窗户外侧是否是走道或者天井，如果是，会影响居住者的安宁。

室外的公摊：包括电梯和走道面积是多少，要算清楚。

电梯的位置：是否离门口，可能会有多余的人口走动，引起噪音

就说这些，欢迎大家指正！

楼主分析透彻

很全面啊

一般吧  这个大户型呢

房价也不低啊

这个户型还可以吧

喜欢的 看了很久呢

很喜欢的